1967〜1977年築, 専有面積83.65㎡〜103.65㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+5.3%
港区
164.4万円/㎡
前年比-19.3%
第2白金ハウス
東京都港区白金六丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩11分
1972年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
14,932万円
159.4万円/㎡
9,222
13,028
16,835
20,641
AI査定結果
推定相場価格
14,932万円
159.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,028万円〜16,835万円
139.1万円/㎡〜179.8万円/㎡
推定賃料
41.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
第2白金ハウス
13,980万円（149.3万円/㎡）/ 7階 / 93.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 13,980万円 | 149.3万円 | 7階 | 93.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,000万円 | 96.2万円 | 1階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 8,380万円 | 124.4万円 | 1階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 7,380万円 | 112.0万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 5,800万円 | 88.0万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は143.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 第2白金ハウス 港区白金六丁目 | 白金高輪駅11分 | 13,980万円 | 149.3万円 | 93.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/02 | 白金武蔵野コーポラス 港区白金四丁目 | 白金台駅7分 | 11,480万円 | 121.9万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンビューハイツ白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 8,999万円 | 118.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/02 | シェトワ白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅3分 | 14,800万円 | 164.2万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | 白金台シャスター 港区白金台三丁目 | 白金台駅2分 | 13,200万円 | 132.5万円 | 99.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/07 | マンション白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅3分 | 8,280万円 | 114.9万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 白金台パークサイドハイツ 港区白金台五丁目 | 白金台駅10分 | 8,480万円 | 117.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | 麻布広尾ナショナルコート 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 12,800万円 | 167.4万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 元麻布パークマンション 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 15,800万円 | 205.5万円 | 76.9㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/30 | シーアイマンション高輪 港区三田四丁目 | 白金高輪駅6分 | 7,980万円 | 112.0万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/19 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 16,700万円 | 152.8万円 | 109.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 高輪ホームズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 18,900万円 | 165.9万円 | 113.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/18 | 第2高輪ハウス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 14,900万円 | 145.1万円 | 102.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、港区では19.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.3万円）は港区の平均と比較して9.2%割安です。